Тут крайне много нюансов и когда я выбирала участок для покупки, то смотрела на три вещи.
Во-первых, обращайте внимание, само собой, на расположение, чтобы рядом не было крупных промышленных обьектов, транспортных развязок и прочих неудобств. Да,земля радом с вышеуказанными будет стоит дешевле, но оно того не стоит.\
Во-вторых, обязательно наймите геодизиста и проверьте землю на потенциальном участке. Поверьте, будет не очень круто, если она не годится для строительства.
В-третьих, просто не торопитесь. Вам посоветовали выше профильные ресурсы, где об этом тоже говорится.
Главное, совершать покупку обдуманно.